泰州市現代農業(yè)發(fā)展集團有限公司位于東環(huán)高架東側、紅旗大道北側的土地現需確定承租單位，本次招租土地總面積約217.33畝，實(shí)際可耕種面積約141畝。

一、項目信息

1.項目名稱(chēng)：農發(fā)集團位于東環(huán)高架東側、紅旗大道北側土地招租

2.招租概況：

（1）招租范圍：泰州市農業(yè)開(kāi)發(fā)區東環(huán)高架東側、紅旗大道北側土地（具體以紅線(xiàn)范圍為準）；

（2）租賃用途：僅限用于糧食種植；嚴禁用于種植經(jīng)濟作物和設施農業(yè)，不得在租賃土地上搭建任何臨時(shí)設施。

（3）租賃期限：三年，2023年10月18日—2026年10月17日；我單位若啟動(dòng)該地塊開(kāi)發(fā)，承租方需無(wú)條件撤出，我公司不做任何補償。

（4）起租價(jià)：902元/畝.年（按可耕種面積計取年租金）；

（5）付款方式：一年一繳，先繳后用；每個(gè)租賃年度的第一個(gè)月足額繳納當年的土地租賃費。

3.招租方式：競爭性談判；

（1）本次招租采取“一次性報價(jià)”方式確定承租方，同等報價(jià)情況下，原承租方享有優(yōu)先承租權及是否匹配最終報價(jià)的選擇權。

（2）信息發(fā)布期滿(mǎn)后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則直接成交，以不低于市場(chǎng)評估價(jià)標準簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則進(jìn)入競價(jià)程序。

（3）競價(jià)幅度為50元/畝.年。

4.招租人：泰州市現代農業(yè)發(fā)展集團有限公司

5.定標方式:競爭性報價(jià)函一次性報價(jià)，價(jià)高者得。

6.其他要求：

（1）在土地使用期間內，承租人合法合規經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，未經(jīng)招租人同意不得將土地轉他人經(jīng)營(yíng)。每年按時(shí)足額繳納租金。如承租人逾期繳納租金或未按規定和本協(xié)議約定用途使用土地的，招租人有權收回土地，且不需支付任何補償費用。（農業(yè)類(lèi)獎補由承租人自行向有關(guān)部門(mén)申請）

（2）協(xié)議約定使用期限屆滿(mǎn)后，承租人應及時(shí)將土地交還招租人。

（3）租賃期間，承租方在租賃物上進(jìn)行種植過(guò)程中不得對租賃土地及其周邊土地造成空氣、排水、排污、垃圾處理、噪音、有毒有害物以及生物性污染等損害。

二、承租人資質(zhì)要求：

1.承租人必須具備獨立法人資格及有效的營(yíng)業(yè)執照或為未被列為失信被執行人的自然人；

2.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.承租人具有良好的財務(wù)狀況及商業(yè)信譽(yù)；

4.承租人有下列情形之一的不能參加本次投標：

（1）因重大經(jīng)濟問(wèn)題正在接受?chē)矣嘘P(guān)部門(mén)審查的；

（2）正在被其他企業(yè)兼并（或收購）或因重大經(jīng)濟糾紛正在進(jìn)行訴訟或仲裁的；

（3）因腐敗和欺詐行為而被有關(guān)部門(mén)處理的。

（4）被責令停業(yè)的；

（5）被暫?；蛉∠稑速Y格的；

（6）財產(chǎn)被接管或凍結的；

（7）違反法律法規相關(guān)規定的。

三、報名及提交資格審查材料：

凡有意參加投標者，請于2023年10月9日-2023年10月17日每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，節假日除外），攜帶如下材料：法人代表授權書(shū)或單位介紹信（自然人帶身份證原件及復印件）、授權委托人身份證復印件加蓋公章至泰州市秋雪湖大道58號泰州市現代農業(yè)發(fā)展集團有限公司520辦公室參加競價(jià)。

四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：扶先生

聯(lián)系電話(huà)：18796799188